一、物业市场专员

1. 协助上级完成公司市场发展策略的制定和修订，并对市场发展策略和工作流程检讨和修订；

2.熟悉所管辖各区域的潜在客户状况，按要求进行定期或不定期客户拜访，并保持良好关系；

3.负责研究所管辖区域的销售情况，进行市场调查，收集、归纳整理市场信息，进行需求分析；

4.建立健全客户档案，制订销售访问计划；

5.不断改进工作方法和服务程序，努力提高销售水平；

7.负责投标项目各项情况的追踪、合同细节的确认及合同签订等；

8. 负责组织物业管理市场拓展，完成公司下达的部门年度市场拓展指标；

9.负责组织外拓项目洽谈和考察；

10.负责组织物业管理方案、投标书、物业管理服务合同等编制工作；

11. 负责指导和审核分公司外接项目及其投标书是否符合公司要求；

12.负责组织市场部各项制度的拟定，并组织实施；

任职要求：

1.年龄：30～45岁；

2.学历：大专以上学历；

3.经验及行业背景：有物业管理相关行业三年以上工作经验，对市场营销工作有深

刻认知，有成功的销售经验；

4.知识技能： 熟悉ISO管理体系、分析原理、方法、流程以及质量管理系统建立、维护和改进能力，熟悉物业行业服务标准规范、运作流程和法律法规具有敏锐的市场感知、把握市场动态和市场方向的能力；

5.能力：抗压能力强，沟通、协调、组织与开拓能力，较强的观察力和应变能力；

6.身体素质：身体健康。

休息：上五休二

福利待遇五险一金、国家固定假日、4000-8000元/月

工作地：无锡

二、物业市场开发总监

岗位职责:

1、负责公司对外拓展工作的安排、指挥、协调，制定拓展策划方案并组织实施；

2、建立有效的市场项目信息渠道，收集项目信息，筛选出符合公司市场发展规划的项目信息，评估承接项目的奉献，向领导报备项目情况；

3、收集、整理、分析目标市场各类物业的相关数据，建立项目信息数据库；

4、负责在公司授权范围内，选择、决定对外承接项目的立项工作，并报公司领导审批；

5、跟踪、接洽前期项目信息，组织项目勘察，收集项目数据，编制项目测算，起草项目合同；

6、组织投标小组、编制投标书，符合投标要求；

7、收集各类物业管理项目的物业管理招投标书、物业管理合同，对各类标书、合同提出修订建议；

8、采集、调研新类型业务数据，建立市场拓展项目测算模版及定额；

9、收集、分析项目竞争对手的情况，起草竞争策略；

10、完成领导交办的其他工作。

任职资格:

1、50岁以下，获得大专及以上学历，企业管理、物业管理等相关专业优先；

2、五年以上大中型房地产、物业管理经验，三年以上运营经理或同等岗位工作经验；

3、精通物业公司战略管理、经营管理、前期介入等实务，熟悉物业管理、安全管理相关的法律、法规、条例；

4、具有较强的市场开拓能力、谈判能力、培训讲授能力；

5、较强的团队领导力、沟通协调能力，敏锐的观察及判断能力、并能承受较大工作压力，熟悉电脑办公自动化。

休息：上五休二

福利待遇五险一金、国家固定假日、绩效奖金   8000-15000元/月

工作地：无锡

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